Oportunidade em Leilão

Apartamento 3 quartos, 1 banheiro, 1 vaga, ocupado

Olho D'agua, São Luís - MA

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leilao Extrajudicial 3 quartos 1 banheiros 1 vagas

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 205.000,00

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 70% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Apartamento

Localização:
Avenida dos Holandeses, Lote 02 da Quadra 07, Loteamento Jardim Renascena, município de São Luís - MA

Quartos:
3

Banheiros:
1

Vagas:
1

Descrição

Apartamento no 11º pavimento com 3 quartos, 1 banheiro e 1 vaga de garagem.
Localizado no Condomínio Biarritz Flat Residence, em área valorizada do Jardim Renascença, São Luís - MA.

O imóvel está ocupado, e o comprador deverá arcar com as despesas para desocupação e regularização.

Importante: IPTU e condomínio estão em nome de terceiros, e eventuais pendências deverão ser regularizadas pelo adquirente.

O imóvel possui matrícula registrada no 1º Registro de Imóveis de São Luís, garantindo segurança jurídica.
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Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça 25/06/2025 14:13
Encerrado
 R$ 205.000,00 -

IPL Score

7.2

Índice de Potencial de Lucro

Avaliação exclusiva da viabilidade do investimento
Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    4.2/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

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Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 443.350,00 (216.3%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

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