Apartamento 3 quartos, 1 banheiro, 51m² privativos, desocupado
Parque São João, Paranaguá - PR
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 127.584,10
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 30% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA ALCEU SEBASTIAO PEREIRA DA SILVA N. 155 Apto. 402, QD D, BL 10- RESIDENCIAL BELL MAR III, PARQUE SAO JOAO, Paranaguá, PR
Área:
51.12m²
Quartos:
3
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento de 3 quartos e 51,12 m² de área privativa oferece uma excelente oportunidade para investidores e compradores que buscam um imóvel residencial em Paranaguá, PR. Com uma área de terreno ampla de 9862,5 m², o imóvel está localizado no Residencial Bell Mar III, no bairro Parque São João, uma região com potencial de valorização.
O imóvel conta com banheiro, área de serviço, sala e cozinha, compondo um ambiente funcional para moradia. O IPTU está zerado, o que pode representar economia inicial para o comprador.
Além disso, o imóvel está vinculado a um leilão extrajudicial da Caixa Econômica Federal, com lance inicial acessível e encerramento previsto para 17/06/2025 às 10:00. O comprador deve estar atento às despesas de tributos e condomínio, que são de sua responsabilidade, conforme as condições do leilão.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
17/06/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 127.584,10 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leiloeiros de Brasília
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 38.395,97 (30.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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