Apartamento 3 quartos, 1 banheiro, 69.99m² construídos, ocupado
Jardim Santa Rita De Cassia, Tatuí - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 126.509,61
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 41% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Pedra Ribeiro Abrame, nº 320, Jardim Santa Rita de Cássia, Tatuí/SP, CEP 18274-320
Área:
125.34m²
Quartos:
3
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento nº 4, localizado no 3º pavimento do Condomínio Residencial San Marco, possui uma área construída de 69,99m² e área total de 125,34m², incluindo áreas privativas e comuns. O imóvel está ocupado, o que pode influenciar no planejamento para desocupação ou negociação.
O imóvel conta com 3 quartos e 1 banheiro, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam locação residencial.
A matrícula nº 100.740 está registrada na Comarca de Tatuí/SP, garantindo segurança jurídica para o comprador.
O condomínio está situado no bairro Jardim Santa Rita de Cássia, uma região residencial tranquila e valorizada da cidade de Tatuí.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
08/07/2025
às 10:15
|
R$ 126.509,61 | - |
| 2ª Praça |
23/07/2025
às 10:15
|
R$ 101.970,80 |
-19%
Economia de
R$ 24.538,81
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 72.044,14 (56.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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