Apartamento 3 quartos, 1 banheiro, 71m² construídos, ocupado
Despraiado, Cuiabá - MT
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 210.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 61% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Av Clarindo Epifanio Da Silva, 2179, Bl A-3, Ap 302, Tipo A, Residencial Miguel Sutil, Alvorada Despraiado, Cuiabá - MT. CEP: 78048000
Quartos:
3
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento de 3 quartos e 1 banheiro possui 71 m² de área construída, ideal para famílias que buscam conforto em Cuiabá. Localizado no Residencial Miguel Sutil, o imóvel está ocupado, o que implica que o comprador deverá assumir as providências para desocupação, conforme edital. O condomínio mensal é de R$ 548,00 e o IPTU anual é de R$ 763,00, valores importantes para o planejamento financeiro do investidor. A área comum de 89 m² oferece espaços compartilhados que valorizam a convivência. A localização em Alvorada Despraiado é estratégica, com fácil acesso a serviços e comércio local.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
01/07/2025
às 10:00
|
R$ 210.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Santander Imóveis
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 301.056,00 (143.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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