Oportunidade em Leilão

Apartamento 3 quartos, 1 banheiro, 73.82 m², desocupado

Ponto Novo, Aracaju - SE

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leilao Extrajudicial 3 quartos 1 banheiros 73.82m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 147.418,81

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 34% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Apartamento

Localização:
AVENIDA PRESIDENTE TANCREDO NEVES (ANTIGA AV 32 DE N. 3790 Apto. 303, BL A-PQ RES MORADAS DO BOSQUE - PONTO NOVO - ARACAJU/SE

Área:
73.82m²

Quartos:
3

Banheiros:
1

Descrição

Apartamento com 3 quartos e 1 banheiro, área total de 73,82 m² e área privativa de 66,4 m². O imóvel conta com sala, cozinha, área de serviço e está localizado em um condomínio residencial no bairro Ponto Novo, Aracaju/SE.

Este apartamento é ideal para famílias que buscam conforto e praticidade, com boa distribuição dos ambientes e área privativa adequada para o dia a dia.

O imóvel possui matrícula registrada e IPTU em dia, garantindo segurança jurídica para o comprador. A localização em avenida principal facilita o acesso a serviços e comércio local, valorizando o investimento.

O imóvel está disponível para leilão com lance inicial competitivo, possibilitando uma boa oportunidade para aquisição abaixo do valor de mercado estimado.
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Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
14/07/2025
às 10:00
 R$ 147.418,81 -
2ª Praça
21/07/2025
às 10:00
 R$ 153.850,07 -
Participar do Leilão

IPL Score

5.6

Índice de Potencial de Lucro

Avaliação exclusiva da viabilidade do investimento
Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    2.1/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Fidalgo Leilões

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro

Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 58.416,74 (39.6%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade moderada. Recomendamos análise mais detalhada antes de participar do leilão.
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