Apartamento 3 quartos (1 suíte), 2 banheiros, vaga, 75m², ótimo estado
Itacorubi, Florianópolis - SC
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 449.396,16
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 42% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rodovia Amaro Antônio Vieira, nº 2371, Itacorubi, Florianópolis, SC
Área:
101.94m²
Quartos:
3
Banheiros:
2
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento de 3 quartos, incluindo uma suíte, com 2 banheiros e vaga de garagem coberta, possui uma área construída de aproximadamente 75m² e área total de cerca de 102m², oferecendo conforto e funcionalidade. Localizado no 4º pavimento do Bloco 1 do Condomínio Metropolitan Park 2, o imóvel está em ótimo estado de conservação, ideal para famílias que buscam qualidade de vida. O condomínio oferece diversas comodidades como academia, piscinas, playground e salão de festas, agregando valor ao imóvel e proporcionando lazer e segurança aos moradores.
Características principais:
- 3 dormitórios, sendo 1 suíte
- 2 banheiros
- Sala ampla com sacada
- Cozinha americana com área de serviço separada
- 1 vaga de garagem coberta
- Condomínio completo com lazer e segurança
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
1 débito pendente que podem refletir no valor final.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
25/08/2025
às 15:00
|
R$ 449.396,16 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Central Sul de Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 261.682,34 (58.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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