Apartamento 3 quartos, 1 suíte, 81,33m², 1 vaga, desocupado
Pinheiro, Maceió - AL
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 350.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 30% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Estatístico Teixeira de Freitas, nº 246, Farol, Maceió, AL
Área:
96.975m²
Quartos:
3
Banheiros:
2
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento no 5º pavimento do Edifício Mangueiral Sul oferece uma excelente oportunidade de investimento residencial. Com 81,33m² de área privativa e 96,975m² de área total, dispõe de 3 quartos, sendo 1 suíte e 1 reversível, além de sala de estar/jantar, varanda, cozinha, área de serviço e 2 banheiros. O imóvel inclui uma vaga de garagem, o que agrega valor e conveniência para moradores com veículo.
Localizado no bairro Farol, em Maceió, o apartamento está matriculado no 1º Cartório de Registro de Imóveis da cidade, garantindo segurança jurídica. A fração ideal do solo é de 1,250%, o que indica participação proporcional no terreno do condomínio.
O imóvel é ideal para famílias que buscam conforto e praticidade, com boa distribuição dos cômodos e área comum de 15,645m². A possibilidade de compra imediata com entrada de 25% e parcelamento em até 59 vezes torna o investimento acessível.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
09/06/2025 08:00
Encerrado
|
R$ 350.000,00 | - |
| 2ª Praça |
08/07/2026
às 08:00
|
R$ 262.500,00 |
-25%
Economia de
R$ 87.500,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Cassiano Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 104.500,00 (29.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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