Apartamento 3 quartos, 147,25m², Centro
Centro, Lages - SC
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 293.164,58
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 36% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA FAUSTO DE SOUZA N. 235 APTO. 01, 1 PAV - TERREO - CENTRO - LAGES/SC
Área:
147.25m²
Quartos:
3
Banheiros:
2
Descrição
Este apartamento localizado no coração de Lages, SC, oferece uma excelente oportunidade de investimento ou moradia. Com 147,25m² de área privativa, o imóvel conta com 3 quartos, 2 banheiros, sala e cozinha, proporcionando conforto e espaço para toda a família. Situado no Edifício Dona Miracy, no bairro Centro, o apartamento está em uma localização privilegiada, próxima a comércios, serviços e lazer.
O imóvel possui matrícula 17407 e está com gravame/penhora/indisponibilidade averbada na matrícula, sendo a regularização por conta do adquirente. O IPTU está registrado sob o número 9150201001002620000.
Com um valor de avaliação de R$ 460.000,00 e um valor de venda de R$ 293.164,58, este apartamento representa uma ótima oportunidade de negócio, com um desconto significativo em relação ao valor de mercado.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
29/07/2025
às 13:22
|
R$ 293.164,58 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 128.724,02 (43.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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