Apartamento 3 quartos, 2 banheiros, 1 vaga, 106m² privativos
Méier, Rio De Janeiro - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 401.508,01
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -40% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA CORACAO DE MARIA N. 354 Apto. 101 - MEIER - RIO DE JANEIRO/RJ
Área:
106m²
Quartos:
3
Banheiros:
2
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento possui 106 m² de área privativa com 3 quartos, 2 banheiros e 1 vaga de garagem. Conta ainda com área de serviço, sala, dependência completa de empregada (DCE) e cozinha. Localizado no bairro Meier, Rio de Janeiro, o imóvel é ideal para famílias que buscam conforto e espaço. O IPTU está zerado, e a matrícula do imóvel é 72560. O imóvel está em leilão aberto para lances, com lance inicial de R$ 401.508,01, e avaliação de R$ 630.000,00.
Importante: Não há possibilidade de visitação ao imóvel. O pagamento das despesas de tributos e condomínio ficará a cargo do comprador, com limite de 10% do valor da avaliação para condomínio.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
17/07/2025
às 10:00
|
R$ 401.508,01 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-2.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Fidalgo Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -167.504,05 (-41.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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