Apartamento 3 quartos, 2 banheiros, 1 vaga, 137m² privativos, ocupado
Centro, Concórdia - SC
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 513.951,38
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 7% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Domingos Machado de Lima, nº 533, Apto 302, centro, Concórdia/SC
Área:
137.475m²
Quartos:
3
Banheiros:
2
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento de 137,47m² privativos localizado no 4º pavimento do Condomínio Edifício Moacir Dassi oferece uma excelente oportunidade de investimento. Com 3 quartos, 2 banheiros e 1 vaga de garagem (box nº 06 com 22,52m²), o imóvel possui uma fração ideal de 11,33% do terreno total de 447,58m². O imóvel está ocupado, o que implica que a desocupação será responsabilidade do arrematante, um ponto importante para investidores que buscam retorno a médio prazo.
O imóvel conta com ônus de penhora e premonitória, o que pode impactar o processo de aquisição e deve ser avaliado com cautela. A localização no centro de Concórdia/SC e a área construída total de aproximadamente 183,84m², incluindo áreas comuns, agregam valor ao bem.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
09/06/2025 09:00
Encerrado
|
R$ 513.951,38 | - |
| 2ª Praça |
23/06/2025
às 09:00
|
R$ 508.017,84 |
-1%
Economia de
R$ 5.933,54
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Oeste Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -30.765,06 (-6.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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