Apartamento 3 quartos, 2 banheiros, 1 vaga, 142,62m² construídos
Agua Verde, Curitiba - PR
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 313.350,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 52% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Coronel Dulcidio, 1256, Curitiba, Paraná
Área:
167.36m²
Quartos:
3
Banheiros:
2
Vagas:
1
Descrição
Apartamento localizado no 2º andar do Edifício Saint Maurice, com área construída de 142,62m² e área útil de 127,57m². Possui área comum de 24,74m², totalizando 167,36m². O imóvel conta com uma fração ideal do solo de aproximadamente 25,25m², inserido em terreno de 1.261,60m². Localizado em esquina privilegiada, com frente para a Rua Coronel Dulcidio e Avenida Silva Jardim, apresenta excelente potencial para moradia ou investimento.
Características importantes: O apartamento está registrado na matrícula nº 24.143 do 6º Cartório de Registro de Imóveis de Curitiba/PR. A localização central e a área ampla são diferenciais para valorização futura.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
23/06/2025 09:55
Encerrado
|
R$ 313.350,00 | - |
| 2ª Praça |
30/06/2025 09:55
Encerrado
|
R$ 313.350,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 295.914,50 (94.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
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