Apartamento 3 quartos, 2 banheiros, 1 vaga, 63m², desocupado
Freguesia (jacarepaguá), Rio De Janeiro - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 571.344,64
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -22% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
AVENIDA OLOF PALME N. 705 Apto. 1108, BL 02 - RES AQUAGREEN - FREGUESIA (JACAREPAGUA) - RIO DE JANEIRO/RJ
Área:
63m²
Quartos:
3
Banheiros:
2
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento possui 63 metros quadrados de área total e privativa, com 3 quartos, 2 banheiros, sala, cozinha, área de serviço e 1 vaga de garagem. Localizado no condomínio RES AQUAGREEN, na Freguesia, Jacarepaguá, Rio de Janeiro, é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel residencial com boa distribuição e vaga de garagem. O imóvel está registrado sob matrícula 321900 e número do bem 1444422127100.
Principais características:
- Área construída e privativa: 63 m²
- Quartos: 3
- Banheiros: 2
- Vaga de garagem: 1
- Localização: Freguesia, Jacarepaguá, RJ
O imóvel está disponível para leilão extrajudicial pela Caixa Econômica Federal, com lance inicial de R$ 571.344,64. É importante verificar as formas de pagamento diretamente no site da Caixa, especialmente no dia da sessão de leilão, pois podem ocorrer alterações conforme o edital.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
18/08/2025
às 10:00
|
R$ 571.344,64 | - |
| 2ª Praça |
21/08/2025
às 10:00
|
R$ 566.199,49 |
-1%
Economia de
R$ 5.145,15
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-1.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Fidalgo Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -175.619,44 (-30.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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