Apartamento 3 quartos, 2 banheiros, 1 vaga, 68.57m² útil
Cidade Dos Funcionarios, Fortaleza - CE
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 198.525,14
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 16% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
AVENIDA DESEMBARGADOR GONZAGA, N. 333 APTO. 104 BL A, CIDADE DOS FUNCIONARIOS - CEP: 60823-005, FORTALEZA - CEARA
Área:
85.66m²
Quartos:
3
Banheiros:
2
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento possui 3 quartos, 2 banheiros e 1 vaga de garagem, com área privativa de 68,57m² e área total de 85,66m². Localizado em um bairro residencial consolidado, oferece conforto e praticidade para famílias. O imóvel conta com sala e cozinha integradas, ideal para otimizar o espaço e proporcionar um ambiente agradável. A possibilidade de utilização do FGTS para aquisição amplia as opções de financiamento. O condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, importante considerar no planejamento financeiro. A localização em Fortaleza-CE garante acesso a serviços e infraestrutura urbana.
Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um apartamento funcional e bem localizado, com potencial para valorização e conforto para a família.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
18/08/2025
às 10:00
|
R$ 198.525,14 | - |
| 2ª Praça |
21/08/2025
às 10:00
|
R$ 119.115,08 |
-40%
Economia de
R$ 79.410,06
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 10.666,59 (5.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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