Apartamento 3 quartos, 2 banheiros, 1 vaga, 73,87m² privativos
Barro Duro, Maceió - AL
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 391.390,84
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 23% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA SILVIO SANDES TORRES JUNIOR, 74- APTO 403 - BARRO DURO, Maceió / AL
Área:
119.86m²
Quartos:
3
Banheiros:
2
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento possui 3 quartos e 2 banheiros, ideal para famílias que buscam conforto e espaço. Com 73,87 m² de área privativa e uma vaga de garagem, oferece praticidade e segurança. Localizado em um bairro residencial tranquilo, o imóvel conta com sala, cozinha e área de serviço, proporcionando uma boa distribuição dos ambientes. O IPTU está zerado, o que pode representar economia para o comprador. O imóvel está vinculado a um leilão extrajudicial da Caixa Econômica Federal, o que pode facilitar a aquisição com condições especiais.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
30/06/2025
às 10:00
|
R$ 391.390,84 | - |
| 2ª Praça |
07/07/2025
às 10:00
|
R$ 165.588,15 |
-58%
Economia de
R$ 225.802,69
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Machado Leiloeiro
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 66.536,44 (17.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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