Apartamento 3 quartos, 2 banheiros, 1 vaga, 78.97m² privativos
Bairro De Fatima, Florianópolis - SC
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 410.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 32% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA PROF ANTONIETA DE BARROS N. 732 Apto. 206, 16, BL A - COND BAIRRO DE FATIMA AREA 1 - CANTO - FLORIANOPOLIS/SC
Área:
114.04m²
Quartos:
3
Banheiros:
2
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento possui 114,04 m² de área total e 78,97 m² de área privativa, com 3 quartos, 2 banheiros, sala, cozinha, área de serviço e 1 vaga de garagem. Localizado em um condomínio no Bairro de Fátima, Florianópolis, oferece conforto e praticidade para famílias que buscam um imóvel residencial com boa metragem e vaga de garagem. O imóvel está registrado sob matrícula 26570 e 26571, garantindo segurança jurídica.
O IPTU está identificado pelo código 51200600300042, e o imóvel está disponível para leilão com lance inicial de R$ 410.000,00. A localização é privilegiada, com fácil acesso e infraestrutura local consolidada.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
18/08/2025
às 10:00
|
R$ 410.000,00 | - |
| 2ª Praça |
21/08/2025
às 10:00
|
R$ 246.000,00 |
-40%
Economia de
R$ 164.000,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Fidalgo Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 136.700,00 (33.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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