Apartamento 3 quartos, 2 banheiros, 1 vaga, 98,47m² privativos
Porto Dantas, Aracaju - SE
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 317.053,71
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 5% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA FREI PAULO, 455- APTO 403 - SUICA, Aracaju/SE
Área:
98.47m²
Quartos:
3
Banheiros:
2
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento de 98,47 m² privativos oferece 3 quartos, 2 banheiros, sala, cozinha, dependência completa de empregada (DCE) e 1 vaga de garagem. Localizado em Aracaju, o imóvel apresenta uma planta funcional e adequada para famílias que buscam conforto e praticidade. O IPTU está registrado e a matrícula está regularizada, garantindo segurança jurídica para o comprador.
O imóvel está inserido em um edifício com boa localização e acesso facilitado, ideal para quem deseja morar ou investir em uma região com potencial de valorização.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
30/06/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 317.053,71 | - |
| 2ª Praça |
07/07/2025
às 10:00
|
R$ 340.806,59 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Machado Leiloeiro
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -23.270,69 (-7.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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