Oportunidade em Leilão

Apartamento 3 quartos, 2 banheiros, 115.87m²

Passo Das Pedras, Porto Alegre - RS

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leilao Extrajudicial 3 quartos 2 banheiros 115.87m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 315.000,00

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 58% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Apartamento

Localização:
AVENIDA CASCAIS,N. 505 APTO. 802 TORRE B, VILA INGÁ - CEP: 91240-260, PORTO ALEGRE - RIO GRANDE DO SUL

Área:
115.87m²

Quartos:
3

Banheiros:
2

Descrição

Este apartamento localizado na Avenida Cascais, em Porto Alegre, oferece 3 quartos e 2 banheiros, além de uma área total de 115.87m² e área privativa de 62.85m². Ideal para famílias que buscam conforto e espaço em um bairro tranquilo e bem localizado. O imóvel está sendo vendido em leilão com possibilidade de financiamento SBPE, além de aceitar FGTS e recursos próprios. Uma ótima oportunidade para investidores ou quem deseja adquirir um imóvel com ótimo custo-benefício.
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Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
06/08/2025
às 10:00
 R$ 315.000,00 -
2ª Praça
11/08/2025
às 10:00
 R$ 256.127,51
-19% Economia de R$ 58.872,49
Participar do Leilão

IPL Score

8.0

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    4.0/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Caixa

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 394.750,00 (125.3%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Boa oportunidade de investimento. Recomendamos a participação neste leilão com as devidas precauções.
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