Apartamento 3 quartos, 2 banheiros, 124m², varanda e lavabo
Centro, Carazinho - RS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 980.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -118% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
AVENIDA FLORES DA CUNHA N.1225 Apto.401, CENTRO, ED FLAMINGO, CARAZINHO, RS, CEP: 99500000
Área:
124.42m²
Quartos:
3
Banheiros:
2
Descrição
Este imóvel oferece uma área privativa ampla e bem distribuída, ideal para famílias que buscam conforto e praticidade. Com 2 salas e cozinha, o apartamento possui também área de serviço e varanda, proporcionando espaços para lazer e funcionalidade. Localizado no Edifício Flamingo, no centro de Carazinho, o imóvel está em uma região com fácil acesso a serviços e comércio.
Características importantes:
- 3 quartos espaçosos
- 2 banheiros completos
- Varanda para momentos de lazer
- Área de serviço separada
- Localização central em Carazinho
O imóvel possui gravame/penhor e indisponibilidade averbada na matrícula, sendo a regularização por conta do adquirente. IPTU informado e matrícula registrada no Ofício 1. Excelente oportunidade para investidores que buscam imóvel residencial com boa metragem e potencial de valorização na região.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
08/07/2025
às 10:00
|
R$ 980.000,00 | - |
| 2ª Praça |
15/07/2025
às 10:00
|
R$ 0,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-7.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leiloeiro Público
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -657.400,00 (-67.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Casa com 133,45m² e Terreno de 400m² em Carazinho
Centro, Carazinho - RS
Loja com 178m² área privativa, wc e sala
Centro, Carazinho - RS
Loja com 2 salas e 4 banheiros, área privativa de 269m²
Centro, Carazinho - RS
Casa com 133,45m² e Terreno de 400m² na Rua 15 de Novembro
Centro, Carazinho - RS