Apartamento 3 quartos, 2 banheiros, 2 vagas, 100,77m² privativos
Balneário Tropical, Paulínia - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 357.226,82
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -2% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
AVENIDA NELSON RUBINI, N. 740, Apto. 63, BL A BOX 254 E 255, BALNEARIO TROPICAL, COND RES HM BRISA DA MATA ARAUCARIA - PAULINIA/SP - cep: 13144725
Área:
100.77m²
Quartos:
3
Banheiros:
2
Vagas:
2
Descrição
Este apartamento possui 100,77m² de área privativa com 3 quartos, 2 banheiros e 2 vagas de garagem. Localizado em condomínio residencial com boa infraestrutura, é ideal para famílias que buscam conforto e segurança. O imóvel está situado em uma região valorizada de Paulínia, com fácil acesso a serviços e comércio local. Além disso, o imóvel aceita financiamento habitacional na modalidade SBPE e utilização do FGTS, facilitando a aquisição.
Características principais:
- Área privativa ampla e bem distribuída
- 2 vagas de garagem cobertas
- Localização estratégica em condomínio residencial
- Possibilidade de financiamento e uso do FGTS
Essas características tornam o imóvel uma excelente oportunidade para quem deseja morar com qualidade ou investir em um imóvel com potencial de valorização.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
05/08/2025
às 10:00
|
R$ 357.226,82 | - |
| 2ª Praça |
08/08/2025
às 10:00
|
R$ 361.540,52 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-0.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Em Leilão
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -53.666,31 (-15.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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