Apartamento 3 quartos, 2 banheiros, 2 vagas, 112m² privativos
Savassi, Belo Horizonte - MG
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 1.600.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 9% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA LEVINDO LOPES, N. 236 APTO. 701 LT 01 LT 007 QD 14 PAVIM 7, SAVASSI - CEP: 30140-170, BELO HORIZONTE - MINAS GERAIS
Área:
214.76m²
Quartos:
3
Banheiros:
2
Vagas:
2
Descrição
Este apartamento possui 3 quartos e 2 banheiros, ideal para famílias que buscam conforto e espaço. Com 2 vagas de garagem, atende bem a necessidade de veículos. A área privativa de 111,97 m² oferece ambientes amplos, incluindo sala, lavabo, área de serviço e cozinha. Localizado no bairro Savassi, uma região valorizada de Belo Horizonte, o imóvel está situado no 7º pavimento, garantindo boa vista e ventilação. O imóvel possui matrícula 112327 e está registrado na comarca de Belo Horizonte-MG, conferindo segurança jurídica. A propriedade aceita financiamento via SBPE, facilitando a aquisição, e o comprador será responsável pelo pagamento do condomínio e tributos. A existência de gravame/penhora averbada na matrícula indica a necessidade de atenção na regularização pós-compra.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
15/07/2025
às 10:00
|
R$ 1.600.000,00 | - |
| 2ª Praça |
22/07/2025
às 10:00
|
R$ 1.905.148,51 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -58.000,00 (-3.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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