Apartamento 3 quartos, 2 banheiros, 2 vagas, 128m² privativos, desocupado
Cambuí, Campinas - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 917.694,41
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -2% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Avenida José de Souza Campos, nº 480, Campinas, SP
Área:
184.24528m²
Quartos:
3
Banheiros:
2
Vagas:
2
Descrição
Este apartamento no Edifício Residencial Nova Campinas oferece uma excelente oportunidade para investidores e compradores que buscam um imóvel com boa área privativa de 128m² e total de 184,25m² incluindo áreas comuns. Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte com closet, 2 banheiros, sala de estar/jantar, terraço, lavabo, cozinha, despensa e área de serviço, o imóvel é ideal para famílias que valorizam conforto e espaço.
Além disso, o imóvel conta com 2 vagas de garagem, o que é um diferencial importante em áreas urbanas. A localização em Campinas, bairro Nova Campinas, é valorizada e oferece fácil acesso a serviços e comércio.
O imóvel será vendido no estado em que se encontra, sem garantia, portanto é fundamental que o interessado realize uma vistoria detalhada antes do leilão.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
25/08/2025
às 14:30
|
R$ 917.694,41 | - |
| 2ª Praça |
16/09/2025
às 14:30
|
R$ 458.847,21 |
-50%
Economia de
R$ 458.847,20
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
DR Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -136.994,68 (-14.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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