Apartamento 3 quartos, 2 banheiros, 2 vagas, 141m² privativos
Sumaré, São Paulo - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 1.400.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 3% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA CAMPEVAS, N. 74 APTO. 121 12º E 13º PAVIMENTO, PERDIZES - CEP: 05016-010, SAO PAULO - SAO PAULO
Área:
252.09m²
Quartos:
3
Banheiros:
2
Vagas:
2
Descrição
Este apartamento de 3 quartos e 2 banheiros oferece uma área privativa de 141,74 m² em um total de 252,09 m². Com 2 vagas de garagem, o imóvel conta ainda com área de serviço, lavabo, cozinha, terraço e duas salas, proporcionando conforto e funcionalidade para famílias. Localizado no 12º e 13º pavimento, o imóvel está situado em Perdizes, um bairro valorizado de São Paulo, com fácil acesso a serviços e comércio.
O imóvel aceita financiamento pelo sistema SBPE, o que amplia as possibilidades de aquisição. As despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, e o imóvel possui gravame/penhora averbada na matrícula, cuja regularização será por conta do adquirente.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
22/07/2025
às 10:00
|
R$ 1.400.000,00 | - |
| 2ª Praça |
25/07/2025
às 10:00
|
R$ 1.237.418,73 |
-12%
Economia de
R$ 162.581,27
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -132.000,00 (-9.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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