Apartamento 3 quartos, 2 banheiros, 2 vagas, 75,77m² privativos
Jardim Cidade Universitária, João Pessoa - PB
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 270.312,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 10% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA DOUTOR EPHIGENIO BARBOSA DA SILVA, N. 644, Apto. 201, JARDIM CIDADE UNIVERSITARIA, COND RES JOSEMAR DUTRA - JOAO PESSOA/PB - cep: 58052310
Área:
75.77m²
Quartos:
3
Banheiros:
2
Vagas:
2
Descrição
Apartamento com 75,77m² de área privativa, composto por 3 quartos, 2 banheiros e 2 vagas de garagem. Localizado em condomínio residencial no Jardim Cidade Universitária, João Pessoa/PB, este imóvel oferece conforto e praticidade para famílias que buscam qualidade de vida. A matrícula está regularizada sob o número 130498, garantindo segurança jurídica na aquisição.
O imóvel é ideal para quem deseja morar em uma região consolidada, com fácil acesso a serviços e comércio local. Além disso, a possibilidade de financiamento habitacional via CAIXA, incluindo uso do FGTS, amplia as opções para aquisição.
O condomínio oferece segurança e infraestrutura adequada para o bem-estar dos moradores. A área privativa de 75,77m² proporciona um ambiente confortável e funcional para o dia a dia.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
05/08/2025
às 10:00
|
R$ 270.312,00 | - |
| 2ª Praça |
08/08/2025
às 10:00
|
R$ 389.663,01 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Em Leilão
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -5.452,56 (-2.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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