Apartamento 3 quartos, 2 banheiros, 62m² privativos, desocupado
Ajuda De Cima, Macaé - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 165.444,96
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -50% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
AVENIDA AFONSO PENA, N. 305 APTO. 101 BL 03, LT 1A, QD 07, CONDOMÍNIO MOGNO, AJUDA DE CIMA - CEP: 27972-103, MACAE - RIO DE JANEIRO
Quartos:
3
Banheiros:
2
Descrição
Este apartamento possui 3 quartos e 2 banheiros, com uma área privativa de 62 m², ideal para famílias que buscam conforto e espaço. Localizado em condomínio residencial, oferece segurança e tranquilidade. A área do terreno é ampla, com 7.723,73 m², proporcionando um ambiente agradável e com potencial para lazer. O imóvel está situado em uma região valorizada de Macaé, RJ, facilitando o acesso a serviços e comércio local. A estrutura interna contempla sala e cozinha, compondo um espaço funcional para o dia a dia.
Além disso, o imóvel aceita financiamento via SBPE e permite o uso do FGTS, facilitando a aquisição. As despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, importante considerar no planejamento financeiro.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
23/04/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 165.444,96 | - |
| 2ª Praça |
30/04/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 137.905,64 |
-17%
Economia de
R$ 27.539,32
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-1.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -76.952,80 (-46.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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