Apartamento 3 quartos, 2 banheiros, 64m² construídos, vaga de garagem
Vila Campos Sales, Campinas - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 310.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 32% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Herculano Gouveia Neto, 460, Vila Campos Sales, Campinas, SP
Área:
137.6m²
Quartos:
3
Banheiros:
2
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento autônomo no 3º andar do Edifício Rosas, no Residencial Plaza das Flores, oferece uma excelente oportunidade para investidores e moradores. Com 3 dormitórios e 2 banheiros, possui 64m² de área construída e uma vaga de garagem individual. A fração ideal de 0,2240% no terreno e a área total de 137,6m² garantem uma boa participação no condomínio.
O imóvel está matriculado no 3º CRI de Campinas/SP, conferindo segurança jurídica. O condomínio mensal é de R$490,80, e existem débitos condominiais e de alienação fiduciária que devem ser considerados no planejamento financeiro.
Localizado em Vila Campos Sales, Campinas, o imóvel está em uma região valorizada, facilitando a revenda ou locação.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
2 débitos pendentes que podem refletir no valor final.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
26/06/2025 13:05
Encerrado
|
R$ 310.000,00 | - |
| 2ª Praça |
15/07/2025
às 13:05
|
R$ 186.000,00 |
-40%
Economia de
R$ 124.000,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Grupo Lance
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 105.700,00 (34.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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