Apartamento 3 quartos, 2 banheiros, 64m² privativos, desocupado
Santo Antonio, Belo Horizonte - MG
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 554.463,44
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 36% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
AVENIDA PRUDENTE DE MORAIS, N. 621 SL 801, SANTO ANTONIO - CEP: 30350-143, BELO HORIZONTE - MINAS GERAIS
Área:
64m²
Quartos:
3
Banheiros:
2
Descrição
Este apartamento possui 64 metros quadrados de área privativa, com 3 quartos e 2 banheiros, ideal para famílias que buscam conforto e praticidade. Localizado em um bairro tradicional de Belo Horizonte, o imóvel oferece uma boa distribuição dos ambientes, incluindo 3 salas e cozinha funcional. A regularização do imóvel está condicionada à penhora, que deverá ser regularizada pelo adquirente, o que pode representar uma oportunidade para investidores atentos. O imóvel aceita financiamento pelo sistema SBPE, facilitando a aquisição para quem busca condições facilitadas. Além disso, o condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, com regras específicas para o pagamento das despesas condominiais.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 554.463,44 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 243.856,31 (44.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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