Apartamento 3 quartos, 2 banheiros, 65.58m², 1 vaga, varanda e área de serviço
Jabotiana, Aracaju - SE
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 225.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 5% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Antonio Valdione De Sa (Antiga Rua 05) N. 145 Apto. 503 - Jabotiana - Aracaju/SE
Área:
65.58m²
Quartos:
3
Banheiros:
2
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento no Edifício IP Condomínio Encantos do Bosque oferece uma excelente oportunidade para investidores e compradores residenciais. Com 65,58 m² de área privativa, o imóvel dispõe de 3 quartos, 2 banheiros, varanda, área de serviço, sala e cozinha, além de 1 vaga de garagem. A localização no bairro Jabotiana, em Aracaju/SE, é valorizada e oferece boa infraestrutura local.
O imóvel está em leilão extrajudicial, com lance mínimo de R$ 332.008,88 e avaliação em R$ 225.000,00. O lance mínimo superior à avaliação indica potencial valorização e segurança para o investimento.
Além disso, o imóvel aceita financiamento habitacional pela Caixa Econômica Federal, facilitando a aquisição para interessados que desejam utilizar crédito imobiliário ou recursos do FGTS.
Este imóvel é ideal para quem busca um apartamento pronto para morar ou para locação, com boa área e comodidades, em uma região com demanda constante.
O condomínio oferece segurança e conforto, e a unidade possui varanda e área de serviço, agregando valor ao imóvel.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
12/06/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 225.000,00 | - |
| 2ª Praça |
18/06/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 332.008,88 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Lance no Leilão
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -16.750,00 (-7.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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