Apartamento 3 quartos, 2 banheiros, 65m², desocupado
Candeias, Jaboatão Dos Guararapes - PE
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 111.168,79
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 50% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA AMAMBAI N. 246 Apto. 401, BL 6 3 PAVIMENTO CONDOMINIO RESIDENCIAL PIEDADE LIFE - CANDEIAS - JABOATAO DOS GUARARAPES/PE
Área:
65.16m²
Quartos:
3
Banheiros:
2
Descrição
Este apartamento possui 65,16 m² de área privativa e conta com 3 quartos, 2 banheiros, sala, cozinha e área de serviço. Localizado no 3º pavimento do condomínio residencial Piedade Life, oferece uma boa oportunidade para quem busca um imóvel funcional e bem distribuído. O imóvel está situado em um condomínio com boa infraestrutura e em bairro consolidado, o que pode garantir valorização e qualidade de vida.
O imóvel não permite visitação, o que é comum em leilões, e o pagamento das despesas de tributos e condomínio ficará a cargo do comprador, com limite de 10% do valor de avaliação para o condomínio. A matrícula do imóvel está registrada sob o número 60983, garantindo a regularidade documental.
O lance inicial está fixado em R$ 111.168,79, valor abaixo da avaliação de R$ 180.000,00, o que pode representar uma boa margem para investimento.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
17/07/2025
às 10:00
|
R$ 111.168,79 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Fidalgo Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 97.067,27 (87.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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