Apartamento 3 quartos, 2 banheiros, 73m², 1 vaga, desocupado
Centro, Armação Dos Búzios - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 1.000.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 9% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua do Humaitá, 258, Apto 904, Humaitá, Rio de Janeiro, RJ
Área:
73m²
Quartos:
3
Banheiros:
2
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento de 73m² no Humaitá oferece uma excelente oportunidade para investidores que buscam um imóvel residencial com boa localização e infraestrutura completa.
Características principais:
- 3 quartos, sendo 1 suíte, ideal para famílias ou locação para grupos.
- 2 banheiros completos e 1 vaga de garagem, facilitando a conveniência dos moradores.
- Localizado em condomínio com segurança 24h, playground, salão de festas e 4 elevadores, garantindo conforto e lazer.
- Próximo à Lagoa Rodrigo de Freitas e com fácil acesso a transporte público e comércio local.
O imóvel está matriculado no 3º Ofício de Registro de Imóveis da Capital/RJ, com inscrição municipal regularizada, o que facilita a negociação e documentação.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
22/07/2025
às 13:20
|
R$ 1.000.000,00 | - |
| 2ª Praça |
29/07/2025
às 13:20
|
R$ 600.000,00 |
-40%
Economia de
R$ 400.000,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Grupo Lance
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -35.000,00 (-3.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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