Apartamento 3 quartos 2 banheiros 73m² privativos, desocupado
Cidade Da Esperança, Natal - RN
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 165.785,62
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -9% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA BELO MONTE, 213- APTO 204, BL B - CIDADE DA ESPERANCA, Natal, RN
Área:
73.03m²
Quartos:
3
Banheiros:
2
Descrição
Este apartamento de 73,03 m² privativos oferece 3 quartos, 2 banheiros, sala, cozinha e área de serviço, ideal para famílias que buscam conforto e praticidade. Localizado em um condomínio residencial, o imóvel apresenta uma planta funcional e está situado em um bairro tranquilo, Cidade da Esperança, em Natal/RN.
O imóvel possui matrícula registrada e IPTU regularizado, o que facilita a transferência e regularização pós-compra. A ausência de vagas de garagem pode ser um ponto a considerar, porém a localização pode compensar com facilidade de acesso a transporte e comércio local.
Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem deseja morar ou investir em uma região com potencial de valorização, especialmente por ser ofertado em leilão extrajudicial da Caixa Econômica Federal, garantindo segurança jurídica e condições atrativas.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
30/06/2025
às 10:00
|
R$ 165.785,62 | - |
| 2ª Praça |
07/07/2025
às 10:00
|
R$ 177.535,21 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-0.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Machado Leiloeiro
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -34.837,75 (-21.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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