Apartamento 3 quartos, 2 suítes, 107m², 2 vagas, desocupado
Jardim Califórnia, Patos De Minas - MG
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 620.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 2% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Avenida José Soares de Araújo, 149, Jardim Califórnia, Patos de Minas, MG, 38703-103
Área:
154.23m²
Quartos:
3
Banheiros:
2
Vagas:
2
Descrição
Este apartamento de 107,03 m² no Residencial Império Ferreira oferece uma excelente oportunidade para investidores e compradores que buscam conforto e funcionalidade. Com 3 quartos, sendo 2 suítes, o imóvel atende famílias que valorizam privacidade e comodidade. A presença de 2 vagas de garagem agrega valor e praticidade para os moradores. Localizado no bairro Jardim Califórnia, o imóvel está registrado no cartório local, garantindo segurança jurídica.
O apartamento é vendido no estado atual, ad corpus, o que significa que o comprador deve estar ciente das condições físicas e documentais, assumindo a responsabilidade por eventuais regularizações. A área total do imóvel é de 154,23 m², com área construída de 107,03 m², ideal para quem busca espaço e conforto.
Além disso, o imóvel está inserido em um leilão extrajudicial, modalidade que pode proporcionar preços atrativos para aquisição. A venda é feita exclusivamente online, facilitando o acesso e participação de interessados de diversas regiões.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
30/06/2025
às 14:00
|
R$ 620.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)5.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Milhão Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -65.600,00 (-10.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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