Apartamento 3 quartos, 3 banheiros, 2 vagas, 130m² privativos
Fatima, Teresina - PI
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 1.560.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -56% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA GOVERNADOR JOCA PIRES, N. 2070 APTO. 1203 12º PAVIMENTO, FATIMA - CEP: 64049-522, TERESINA - PIAUI
Área:
130m²
Quartos:
3
Banheiros:
3
Vagas:
2
Descrição
Este apartamento possui 3 quartos e 3 banheiros, ideal para famílias que buscam conforto e espaço. Com 2 vagas de garagem, atende bem a necessidade de veículos. A área privativa de 130m² oferece um ambiente amplo e bem distribuído, incluindo sala, cozinha e área de serviço. Localizado no 12º pavimento, o imóvel proporciona uma vista privilegiada e maior privacidade. A unidade está situada em um condomínio residencial, o que pode garantir segurança e comodidades adicionais. A possibilidade de financiamento via SBPE amplia as opções para aquisição, além do uso de FGTS e recursos próprios. O comprador deve estar atento às despesas de condomínio e tributos, que são de sua responsabilidade.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
30/06/2025
às 10:00
|
R$ 1.560.000,00 | - |
| 2ª Praça |
07/07/2025
às 10:00
|
R$ 936.000,00 |
-40%
Economia de
R$ 624.000,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -762.800,00 (-48.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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