Apartamento 3 quartos, 3 banheiros, 95.43m², ocupado
Paraíso, São Paulo - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 80.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 94% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA BAGÉ, Nº 230 E RUA MAESTRO CÁLLIA, Nº 84, -, VILA MARIANA, SÃO PAULO, SP
Área:
95.43m²
Quartos:
3
Banheiros:
3
Descrição
Apartamento com 95,43m² localizado no 4º andar do Edifício São Borja, bloco E, com 3 dormitórios (1 suíte), 3 banheiros, quarto de serviço, armários embutidos, cozinha planejada e sala ampla com 2 ambientes. O condomínio oferece entrada social e de serviço separadas, sem garagem, e áreas comuns como piscina, playground, churrasqueira, salão de festas, jogos, academia e brinquedoteca.
Localização privilegiada a 800 metros da estação de metrô Ana Rosa, próximo ao Parque do Ibirapuera e com fácil acesso a transporte público e principais avenidas.
Imóvel ocupado pelas proprietárias, com desocupação prevista em até 30 dias após a venda. Valor mensal do condomínio é de R$ 969,33 e IPTU anual de R$ 1.186,60. Visitação mediante agendamento com o leiloeiro.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
27/06/2025
às 15:00
|
R$ 80.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)5.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leilão Vip
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 1.323.600,00 (1,654.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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