Apartamento 3 quartos, 3 banheiros, varanda e área de serviço, 117.61m²
Brasil, Uberlândia - MG
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 340.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -3% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
AVENIDA PARA, 1140- APTO 33, LT 07, QD 178, Uberlândia, MG, Brasil
Área:
117.61m²
Quartos:
3
Banheiros:
3
Descrição
Este apartamento possui 117,61 m² de área privativa com 3 quartos e 3 banheiros, além de varanda e área de serviço. A unidade oferece uma boa distribuição dos ambientes, incluindo sala e cozinha, ideal para famílias que buscam conforto e espaço. A localização em Uberlândia/MG é estratégica, com fácil acesso a serviços e comércio local.
O imóvel está com gravame/penhora registrado na matrícula, o que requer atenção para regularização após a aquisição.
Este tipo de imóvel é bastante procurado para moradia ou investimento em aluguel, dada sua configuração e área.
O IPTU está zerado no momento, o que pode indicar pendências fiscais a serem verificadas.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
30/06/2025
às 10:00
|
R$ 340.000,00 | - |
| 2ª Praça |
07/07/2025
às 10:00
|
R$ 220.139,57 |
-35%
Economia de
R$ 119.860,43
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Machado Leiloeiro
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -53.100,00 (-15.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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