Apartamento 3 quartos, 89.64m²
Jardim Bela Itália, Cambé - PR
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 188.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 9% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA BENTO MUNHOZ DA ROCHA NETO, N. 469, Apto. 32, TIPO B, BL 14-B, 3. PAV- Cj Res Castelo Branco, Cambé/PR
Área:
89.64m²
Quartos:
3
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento oferece uma área generosa de 89,64 m², distribuídos em 3 quartos, 1 sala, e 1 banheiro, localizado no terceiro pavimento do bloco 14-B do Conjunto Residencial Castelo Branco. Ideal para famílias que buscam conforto e espaço em Cambé/PR. O imóvel está situado em uma região estratégica, próxima a comércios e serviços, proporcionando praticidade no dia a dia.
Com uma construção bem distribuída, este apartamento pode ser uma excelente oportunidade para investidores ou para quem deseja morar em um local tranquilo e bem localizado. A presença de um único banheiro pode ser um ponto a ser considerado para reformas, aumentando ainda mais o valor do imóvel.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
06/08/2025
às 10:00
|
R$ 188.000,00 | - |
| 2ª Praça |
11/08/2025
às 10:00
|
R$ 112.800,00 |
-40%
Economia de
R$ 75.200,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Hastaleilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -6.340,00 (-3.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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