Oportunidade em Leilão

Apartamento 3 Quartos com Vaga em Aracaju

Centro, Aracaju - SE

leilao Extrajudicial 3 quartos 2 banheiros 1 vagas 81.34m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 266.127,46

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 44% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Apartamento

Localização:
AVENIDA GONCALO ROLEMBERG LEITE N. 1960 Apto. 802 COND. RES. ALPHAVILLE- CONDOMINIO RESIDENCIAL DOCE VIDA NATURA

Área:
81.34m²

Quartos:
3

Banheiros:
2

Vagas:
1

Descrição

Este apartamento é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em Aracaju. Com 3 quartos, ele é ideal para famílias que desejam conforto e espaço. A localização é privilegiada, próxima a comércios e serviços essenciais. O condomínio oferece segurança e comodidade, tornando-se um ótimo investimento. O valor de avaliação é de R$253.000,00, e o lance inicial é de R$266.127,46, o que representa uma oportunidade de aquisição abaixo do valor de mercado. Não perca a chance de adquirir este imóvel!

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça 23/04/2025 10:00
Encerrado
 R$ 266.127,46 -
2ª Praça 30/04/2025 10:00
Encerrado
 R$ 317.867,66 -

IPL Score

6.6

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    2.6/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Leiloeiros de Brasília

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro

Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 174.275,97 (65.5%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

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