Apartamento 3 quartos com varanda e área de serviço, 64,59m²
Rubina, Igarassu - PE
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 70.592,66
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 44% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA JOAQUIM PEREIRA DA COSTA N. 2 Apto. 102 LOTEAMENTO RESIDENCIAL SAO GONCALO - RUBINA - IGARASSU/PE
Área:
64.59m²
Quartos:
3
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento possui 64,59 m² de área privativa e conta com 3 quartos, varanda, área de serviço, banheiro, sala e cozinha. Localizado em um loteamento residencial, oferece uma boa oportunidade para quem busca um imóvel funcional e compacto. O imóvel está situado no bairro Rubina, em Igarassu, Pernambuco, com fácil acesso e boa vizinhança.
O imóvel está registrado sob a matrícula 14109 e possui avaliação oficial de R$ 118.000,00, com lance inicial de R$ 70.592,66, o que representa um desconto significativo para investidores ou compradores interessados.
É importante destacar que o pagamento das despesas de tributos e condomínio ficará a cargo do comprador, com limite para o condomínio de até 10% do valor da avaliação.
Não há possibilidade de visitação ao imóvel, o que é comum em leilões, e as formas de pagamento devem ser confirmadas no dia do leilão no site da Caixa Econômica Federal.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
17/07/2025
às 10:00
|
R$ 70.592,66 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Fidalgo Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 45.230,29 (64.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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