Apartamento 303 no Edifício Othelo Rosa - Ocupado
Nonoai, Porto Alegre - RS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 280.510,80
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -11% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Orfanotrófio, 1111 - Apto 303, 2º andar do Edifício Othelo Rosa - Cristal - Porto Alegre / RS
Área:
86.94m²
Descrição
Oportunidade de Investimento:
Este apartamento, localizado em uma das áreas mais procuradas de Porto Alegre, oferece uma excelente oportunidade para investidores. Com uma metragem total de 86,94m² e uma área privativa de 81,55m², o imóvel está situado no Edifício Othelo Rosa, que possui uma boa infraestrutura e está próximo a diversas comodidades. O fato de estar ocupado pode ser uma vantagem, pois garante uma renda imediata ao novo proprietário. Além disso, a localização no bairro Cristal, conhecido por sua tranquilidade e acessibilidade, torna este imóvel ainda mais atrativo. O leilão está programado para o dia 16/05/25, com um lance inicial de R$ 280.510,80, o que representa uma oportunidade de aquisição abaixo do valor de mercado. Não perca a chance de investir em um imóvel que pode valorizar ainda mais com o tempo.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
16/05/2025
às 11:17
|
R$ 280.510,80 | - |
| 2ª Praça |
30/05/2025
às 11:17
|
R$ 255.324,40 |
-9%
Economia de
R$ 25.186,40
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-0.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Portal Zuk
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -64.477,20 (-23.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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