Apartamento 305A com 48,31 m² e vaga dupla - Desocupado
Santa Terezinha, Canela - RS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 706.744,46
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 34% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA SANTA TEREZINHA, 243, SANTA TEREZINHA, CANELA, RS
Área:
48.31m²
Vagas:
2
Descrição
Localizado no pavimento cobertura do Bloco 01 da Torre Pisa, este imóvel oferece conforto e praticidade, ideal para quem busca um lar desocupado e pronto para morar. A vaga dupla no subsolo proporciona segurança e comodidade para veículos.
Características importantes:
- Área privativa de 48,31 m²
- Box nº 40 com vaga dupla coberta
- Desocupado, facilitando a posse imediata
- Pagamento somente à vista
- Venda condicionada à aprovação do vendedor
O imóvel possui matrículas 24.149 e 24.189 no Registro de Imóveis local, garantindo segurança jurídica na aquisição.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
25/06/2025
às 15:00
|
R$ 706.744,46 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Leilão Vip
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 279.378,76 (39.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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