Apartamento 306 com 1 vaga, 53m², fundos, desocupado
Penha Circular, Rio De Janeiro - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 84.800,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 65% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Tomaz Lopes, nº 168, Penha Circular, Rio de Janeiro, RJ
Área:
53m²
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento de 53 m² localizado na Penha Circular oferece uma vaga de garagem e uma fração ideal de 0,04189 do terreno, o que é um diferencial importante para valorização futura.
O imóvel está situado em uma área com comércio e transporte público próximos, garantindo acessibilidade e conveniência. Apesar da localização ser considerada instável devido a questões de segurança pública, o imóvel possui potencial para investidores que buscam oportunidades em regiões urbanas com demanda por habitação.
A idade do imóvel (1980) indica a necessidade de possíveis reformas, o que pode ser uma oportunidade para valorização após melhorias. A fração ideal do terreno e a matrícula registrada conferem segurança jurídica para o investimento.
O imóvel está hipotecado, mas a hipoteca será extinta com a arrematação, o que facilita a aquisição livre de ônus.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
21/07/2025
às 14:00
|
R$ 84.800,00 | - |
| 2ª Praça |
22/07/2025
às 14:00
|
R$ 84.800,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Aline Marques Leiloeira
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 144.176,00 (170.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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