Apartamento 32,39m² com quarto, banheiro, sala e cozinha
Piedade, Rio De Janeiro - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 103.111,46
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -1% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA GOIAS N. 500 Apto. 107, BL 02 - PIEDADE - RIO DE JANEIRO/RJ
Área:
32.39m²
Quartos:
1
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento possui 32,39 m² de área privativa com um quarto, banheiro, sala e cozinha, ideal para quem busca um imóvel compacto e funcional. Localizado no bairro Piedade, Rio de Janeiro, o imóvel está situado no bloco 02, apartamento 107, oferecendo praticidade e fácil acesso à região.
O imóvel está vinculado a um leilão da Caixa Econômica Federal, com lance inicial de R$ 103.111,46 e avaliação em R$ 174.000,00, o que pode representar uma oportunidade de investimento interessante para quem busca adquirir um imóvel abaixo do valor de mercado.
Importante destacar que o pagamento das despesas de tributos e condomínio ficará a cargo do comprador, com limite de 10% do valor de avaliação para o condomínio, conforme as condições do edital.
Não há possibilidade de visitação ao imóvel, portanto recomenda-se análise cuidadosa dos documentos e condições do leilão.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
17/07/2025
às 10:00
|
R$ 103.111,46 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-0.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Fidalgo Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -14.515,95 (-14.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
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