Apartamento 34 com 2 quartos e 1 banheiro em Tremembé
Jardim Leonor Mendes De Barros, São Paulo - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 254.095,84
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 11% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Alfredo Inácio Trindade, 54 - Apartamento 34, bloco 04 - Conjunto Habitacional Samambaia II - Tremembé - São Paulo / SP
Área:
92.29m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento em Tremembé é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma área total de 92,29m² e uma área útil de 63,48m², o imóvel está localizado em um bairro em crescimento e possui um bom potencial de valorização. O imóvel está ocupado, o que significa que o novo proprietário terá que lidar com a desocupação, mas isso pode ser uma oportunidade para negociar um acordo com o inquilino atual. O valor de avaliação é de R$ 254.095,84, e o lance inicial no primeiro leilão é de R$ 254.095,84, o que representa uma boa relação custo-benefício. Além disso, o segundo leilão está programado para 17/06/25, com um valor de R$ 222.333,86, o que pode ser uma oportunidade para adquirir o imóvel a um preço ainda mais acessível.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
1 débito pendente que podem refletir no valor final.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
28/05/2025 13:40
Encerrado
|
R$ 254.095,84 | - |
| 2ª Praça |
17/06/2025 13:40
Encerrado
|
R$ 222.333,86 |
-13%
Economia de
R$ 31.761,98
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Portal Zuk
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -1.968,30 (-0.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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