Apartamento 35,23m² com 1 quarto e 1 banheiro
Vila Re, São Paulo - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 270.985,84
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -8% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA CARLOS MARIA STEIMBE RG N.194 Apto.1810, TR.A_PV18, VILA RE, COND PROJETO IMOBILIARIO E 75, SÃO PAULO, SP, CEP: 03669000
Área:
35.23m²
Quartos:
1
Banheiros:
1
Descrição
Este imóvel possui 1 quarto e 1 banheiro, perfeito para solteiros ou casais sem filhos, ou para locação de curta e média duração.
Características importantes:
- Área privativa de 35,23 m², facilitando manutenção e limpeza.
- Localização em bairro residencial com boa infraestrutura.
- Imóvel vendido no estado em que se encontra, ideal para quem deseja reformar e valorizar.
Oportunidade para investidores: imóvel com potencial para aluguel residencial ou temporada, dada a localização e tamanho.
Possibilidade de valorização com pequenas melhorias e modernização.
Facilidade de revenda devido ao porte e localização.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
08/07/2025
às 10:00
|
R$ 270.985,84 | - |
| 2ª Praça |
15/07/2025
às 10:00
|
R$ 0,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-0.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leiloeiro Público
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -55.721,08 (-20.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Casa com 94m² de área privativa e 90m² de terreno
Vila Re, São Paulo - SP
Casa Ocupada em Vila Ré com 140m² de Terreno
Vila Re, São Paulo - SP
Apartamento 4 quartos, 2 banheiros, 1 vaga, 70m² privativos
Vila Re, São Paulo - SP
Apartamento 1 quarto com 1 banheiro e 28.6m² privativos
Vila Re, São Paulo - SP