Apartamento 35,51m² com 2 quartos em São Paulo
São Miguel, São Paulo - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 165.166,73
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 17% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
AVENIDA NORDESTINA, 2780- APTO 1112, TORRE 1 - CIDADE NOVA SAO MIGUEL, São Paulo/SP
Área:
35.51m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento de 35,51m² localizado na Avenida Nordestina oferece uma excelente oportunidade para investidores ou quem busca moradia em São Paulo. Com 2 quartos, banheiro, sala e cozinha, o imóvel possui uma área privativa que garante conforto e praticidade. Situado no bairro Cidade Nova São Miguel, o apartamento está em uma região com fácil acesso a comércios e serviços, além de estar próximo ao centro da cidade. O IPTU está registrado sob o número 13933701634, e a matrícula do imóvel é 242418.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
07/07/2025
às 10:00
|
R$ 165.166,73 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Machado Leiloeiro
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 13.361,60 (8.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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