Apartamento 35m² com sala, cozinha, quarto e banheiro
Pavuna, Rio De Janeiro - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 62.029,33
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 40% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA IGUABA GRANDE N. 167 Apto. 908, BL 04 - ANTIGA RUA PROJETADA A - PAVUNA - RIO DE JANEIRO/RJ
Área:
35m²
Quartos:
1
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento possui 35 m² de área privativa com um quarto, banheiro, sala e cozinha, ideal para quem busca um imóvel compacto e funcional. Localizado no bairro Pavuna, no Rio de Janeiro, o imóvel está situado no 9º andar do prédio, apartamento 908, bloco 04. O terreno é praticamente simbólico, com 0,01 m², indicando que o foco é a área construída. O imóvel não possui vagas de garagem.
O IPTU está registrado sob o número 15991276 e a matrícula do imóvel é 233280. O lance inicial para o leilão é de R$ 62.029,33, com avaliação oficial em R$ 104.000,00, o que pode representar uma oportunidade para investidores que buscam imóveis abaixo do valor de mercado.
O imóvel está em leilão aberto para lances, e não há possibilidade de visitação, o que é comum em leilões judiciais ou extrajudiciais. As formas de pagamento devem ser confirmadas no site da Caixa Econômica Federal, especialmente no dia do leilão, pois podem sofrer alterações conforme o edital.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
17/07/2025
às 10:00
|
R$ 62.029,33 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Fidalgo Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 33.906,86 (54.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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