Apartamento 367,76 m² no Portal do Morumbi
Ferreira, São Paulo - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 1.444.313,67
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Professor José Horácio Meirelles Teixeira, 610, Vila Suzana, São Paulo - SP
Área:
367.76m²
Vagas:
6
Descrição
Este apartamento de luxo no Portal do Morumbi oferece uma área privativa de 367,76 m², além de uma área comum de 297,53 m², totalizando 665,30 m². Localizado no 12º andar do Edifício Parco Imperiale, o imóvel inclui direito a um depósito no subsolo e fração ideal no terreno e áreas comuns. A localização privilegiada, próxima a importantes vias e comércios, faz deste apartamento uma excelente oportunidade para investidores ou quem busca conforto e sofisticação.
O imóvel possui avaliação de R$ 1.251.000,00 (outubro de 2023) e está sendo leiloado com dívidas de IPTU no valor de R$ 523.588,11 (maio de 2024). Além disso, há débitos condominiais significativos, tornando essencial uma análise detalhada dos documentos antes da aquisição.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
2 débitos pendentes que podem refletir no valor final.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
23/06/2025 10:18
Encerrado
|
R$ 1.444.313,67 | - |
| 2ª Praça |
18/07/2025
às 10:18
|
R$ 0,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leilão Brasil
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -187.760,78 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Apartamento 28,74m² A.P. em São Paulo - Oportunidade Única!
Ferreira, São Paulo - SP
Apartamento 2 quartos com área de serviço e cozinha, 49,46m²
Ferreira, São Paulo - SP
Apto no Edifício Jasmin com 3 dormitórios e 2 vagas
Ferreira, São Paulo - SP
Casa com 150m² construída, 250m² terreno, desocupada
Ferreira, São Paulo - SP