Oportunidade em Leilão

Apartamento 36m² com 1 vaga, ideal para investimento

Penha Circular, Rio De Janeiro - RJ

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leilao Extrajudicial 36m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 68.065,08

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 75% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Apartamento

Localização:
RUA IBUCUI, N. 345 APTO. 203 BL 01, PENHA CIRCULAR - CEP: 21215-240, RIO DE JANEIRO - RIO DE JANEIRO

Área:
36m²

Descrição

Este apartamento possui 36m² de área privativa, ideal para quem busca um imóvel compacto e funcional. Localizado no bairro Penha Circular, oferece facilidade de acesso e boa infraestrutura local. O imóvel está em um condomínio com despesas de condomínio pagas pela Caixa até a data da venda, o que representa uma economia inicial para o comprador. A possibilidade de utilização do FGTS para aquisição torna este imóvel uma opção acessível para quem deseja investir ou morar na região.


Características principais:
• Área privativa de 36m²
• Localização estratégica em Penha Circular
• Condomínio com despesas pagas até a venda
• Permite uso de FGTS para compra

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Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça 31/03/2025 10:00
Encerrado
 R$ 68.065,08 -

IPL Score

8.5

Índice de Potencial de Lucro

Avaliação exclusiva da viabilidade do investimento
Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    4.5/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Caixa

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 198.086,46 (291.0%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

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