Apartamento 38,4m² privativos, 1 quarto, 1 banheiro, sem vaga
Monza, Colombo - PR
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 113.025,32
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 42% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA FELICIO KANIA N. 1683 Apto. 102, BL.04 - COND RES PARQUE CORDOBA - MONZA - COLOMBO/PR
Área:
38.4m²
Quartos:
1
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento possui 38,4 m² de área privativa e está localizado em um condomínio residencial, ideal para quem busca um imóvel compacto e funcional. Com 1 quarto e 1 banheiro, é perfeito para solteiros ou casais que desejam um espaço prático. O imóvel está situado no Condomínio Residencial Parque Córdoba, no bairro Monza, em Colombo/PR, oferecendo uma boa localização e acesso facilitado.
O imóvel está em leilão pela Caixa Econômica Federal, com lance inicial de R$ 113.025,32 e avaliação de R$ 187.000,00, o que representa uma oportunidade de adquirir um imóvel abaixo do valor de mercado. Importante destacar que o pagamento das despesas de tributos e condomínio ficará a cargo do comprador, com limite para condomínio de até 10% do valor de avaliação.
Não há possibilidade de visitação, portanto recomenda-se análise cuidadosa dos documentos e condições do imóvel. O imóvel aceita formas de pagamento variadas, que devem ser confirmadas no site da Caixa no dia do leilão.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
17/07/2025
às 10:00
|
R$ 113.025,32 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Fidalgo Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 66.968,39 (59.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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