Apartamento 39m² com 1 quarto, banheiro e cozinha, desocupado
Jardim Dos Ipês I, Rio De Janeiro - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 68.558,68
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 54% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA DOS JESUITAS N. 551 Apto. 502, BL 08- JARDIM DOS IPES I - SANTA CRUZ, Rio de Janeiro / RJ
Área:
39.47m²
Quartos:
1
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento possui 39,47 m² de área privativa, com um quarto, banheiro, sala e cozinha, localizado em um terreno amplo de 15.960 m². Ideal para quem busca um imóvel compacto e funcional em uma região residencial de Santa Cruz, Rio de Janeiro.
O imóvel está inserido em um condomínio com despesas de condomínio que o comprador deve assumir, porém com limite de 10% do valor de avaliação, o que pode representar um custo controlado. O IPTU está identificado, facilitando a análise tributária.
O imóvel é indicado para investidores que buscam imóveis para locação ou moradia própria, com potencial de valorização na região.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
17/06/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 68.558,68 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leiloeiros de Brasília
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 70.028,69 (102.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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