Apartamento 3º andar, 87m² construídos, 1 vaga, desocupado
Bacacheri, Curitiba - PR
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 455.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 17% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Costa Rica, 948, Bacacheri, Curitiba - PR
Área:
95.8045m²
Vagas:
1
Descrição
Apartamento no 3º andar com 87,201m² de área construída e 95,8045m² de área total, localizado em Bacacheri, Curitiba/PR. Possui uma vaga de garagem coletiva no subsolo com 30,6531m². O imóvel está desocupado, facilitando a posse imediata pelo comprador. A fração ideal do solo é de 47,644m², garantindo participação proporcional no terreno do edifício. A localização em bairro consolidado e a área útil do apartamento são atrativos para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis para locação. O imóvel está registrado no 2º Cartório de Registro de Imóveis de Curitiba, matrícula nº 13.042.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
23/06/2025 09:45
Encerrado
|
R$ 455.000,00 | - |
| 2ª Praça |
30/06/2025 09:45
Encerrado
|
R$ 364.000,00 |
-20%
Economia de
R$ 91.000,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 35.850,00 (7.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
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